買新房時，戶型選得好，往后居住才舒心。不少人挑戶型只看面積，其實關(guān)鍵要盯緊這幾個方面。

先得看重采光通風(fēng)，這是住得舒服的基礎(chǔ)。優(yōu)先選南北通透的戶型，客廳或陽臺朝南，北側(cè)也有窗戶，這樣陽光能照進(jìn)屋里，空氣也能對流，夏天不悶、冬天不暗。避開那些形狀奇怪的戶型，比如像“手槍”“刀把”的，容易有采光死角。要是樓間距近，低樓層采光會受影響，選中間樓層通常更穩(wěn)妥。

然后要注意空間利用率，別為浪費的面積買單。有些戶型看著大，實際過道占了不少地方，走路繞不說，能用的空間反而小。陽臺和飄窗要選實用的，能拓展成室內(nèi)空間的就不錯，純裝飾性的別選，占了面積卻用不上。廚房和衛(wèi)生間不用追求大，夠放常用家具、能實現(xiàn)基本功能就行，太大反而會擠了客廳和臥室的空間。

動線設(shè)計也很重要，日?；顒觿e繞路。廚房離餐廳近點，端菜不用跑太遠(yuǎn)；臥室別挨著玄關(guān)或客廳，訪客來了不會打擾休息；衛(wèi)生間能做干濕分離就更好，淋浴區(qū)用玻璃隔開，洗漱和洗澡互不影響。

結(jié)合自家需求選。剛結(jié)婚或獨居，兩居室就夠了，客廳和主臥朝南，次臥還能當(dāng)書房；要是三代同堂或有孩子，三居室更合適，至少兩個臥室朝南，有獨立玄關(guān)放東西，廚房帶個生活陽臺囤雜物，住起來不擁擠。還要避開沒窗戶的暗廚暗衛(wèi)，潮濕異味難散；也別選臥室門對門的，隱私?jīng)]保障。